Proje profili
Sunset Bay Grand by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ghd Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 83
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.918 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,3
- DLD bitiş tarihi: Şub 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,3, DLD bitiş tarihi 15 Şubat 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Grand by Imtiaz için toplam 235,4 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.918 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Şubat 2028
- Konut sayısı
- 98
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %16,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ekim 2025 – 15 Şubat 2028) %45 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.660 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 43 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.983 AED
- 40 konut satışı
- Değişim
- +%2,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunset Bay Grand by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 24.563 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 25.177 AED/m² 21 satış |
| Mar 2026 | 24.585 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 24.531 AED/m² 25 satış |
| May 2026 | 24.660 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | 25.177 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Sunset Bay Grand by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 25.747
- Satış
- 46
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 24.133
- Satış
- 34
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSunset Bay Grand by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.489.851 AED | 25.747 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 144 m² | 3.290.397 AED | 22.787 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.382.516 AED | 30.494 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.298.000 AED | 29.342 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 3.276.241 AED | 24.639 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 3.242.632 AED | 24.133 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.167.222 AED | 27.609 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.388.003 AED | 25.048 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 151 m² | 3.202.351 AED | 21.173 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.474.198 AED | 28.546 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.489.851 AED25.747 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden144 m²
3.290.397 AED22.787 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.382.516 AED30.494 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.298.000 AED29.342 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Projeden133 m²
3.276.241 AED24.639 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Projeden134 m²
3.242.632 AED24.133 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.167.222 AED27.609 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.388.003 AED25.048 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden151 m²
3.202.351 AED21.173 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.474.198 AED28.546 AED/m²
Sunset Bay Grand by Imtiaz hakkında sorular
Sunset Bay Grand by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.918 AED/m² oldu.
Sunset Bay Grand by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Grand by Imtiaz için toplam 235,4 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.918 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunset Bay Grand by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,3, DLD bitiş tarihi 15 Şubat 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunset Bay Grand by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunset Bay Grand by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.