Proje profili
Sunvale Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prysm Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.804 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,3
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunvale için toplam 53,1 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.804 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 94
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2026 – 31 Mayıs 2028) %32 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.943 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 33 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunvale: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sunvale: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.965
- Satış
- 25
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 17.427
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 15.349
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınSunvale: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.870.600 AED | 17.168 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.064.000 AED | 17.384 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.600.000 AED | 15.349 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.600.000 AED | 15.349 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 940.000 AED | 18.073 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.108.800 AED | 17.943 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 970.000 AED | 18.643 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 960.000 AED | 18.449 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 181 m² | 2.887.000 AED | 15.931 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.192.662 AED | 17.513 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.870.600 AED17.168 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.064.000 AED17.384 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.600.000 AED15.349 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.600.000 AED15.349 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden52 m²
940.000 AED18.073 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.108.800 AED17.943 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden52 m²
970.000 AED18.643 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden52 m²
960.000 AED18.449 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Projeden181 m²
2.887.000 AED15.931 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.192.662 AED17.513 AED/m²
Sunvale hakkında sorular
Sunvale bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.804 AED/m² oldu.
Sunvale: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunvale için toplam 53,1 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.804 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunvale ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunvale için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunvale piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.