Обзор проекта
Sunvale Санвэйл · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prysm Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 804 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,3 %
- Дата окончания по DLD: май 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Sunvale: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,1 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 17 804 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2028 г.
- Объекты
- 94
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 32 % срока по реестру (1 февраля 2026 г. — 31 мая 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 943 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 33
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sunvale
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sunvale
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 17 965
- Сделки
- 25
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 17 427
- Сделки
- 6
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 15 349
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Sunvale
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 870 600 AED | 17 168 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 064 000 AED | 17 384 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 600 000 AED | 15 349 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 600 000 AED | 15 349 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 940 000 AED | 18 073 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 108 800 AED | 17 943 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 970 000 AED | 18 643 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 960 000 AED | 18 449 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 181 м² | 2 887 000 AED | 15 931 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 192 662 AED | 17 513 |
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 870 600 AED17 168 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 064 000 AED17 384 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 600 000 AED15 349 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 600 000 AED15 349 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
940 000 AED18 073 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 108 800 AED17 943 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
970 000 AED18 643 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
960 000 AED18 449 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan181 м²
2 887 000 AED15 931 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 192 662 AED17 513 AED/м²
Вопросы о районе Sunvale
Сколько стоит квадратный метр в районе Sunvale?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 804 AED/м².
Сколько объектов продано в Sunvale за последние 12 месяцев?
Sunvale: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,1 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 17 804 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sunvale?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sunvale?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunvale, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.