انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سونفيل مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بي آر واي اس ام للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
37
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,654 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سونفيل بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 53.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,654 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 فبراير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مايو 2028
الوحدات
94
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 فبراير 2026 إلى 31 مايو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,667 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 33
بعد أول 90 يوماً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 4
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سونفيل

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سونفيل

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,669
    المبيعات
    25
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,619
    المبيعات
    6
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,426
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الفرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في سونفيل

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,173 قدم²

    1,870,600 درهم1,595 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة659 قدم²

    1,064,000 درهم1,615 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,823 قدم²

    2,600,000 درهم1,426 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,823 قدم²

    2,600,000 درهم1,426 درهم/قدم²

  • 26 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة560 قدم²

    940,000 درهم1,679 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة665 قدم²

    1,108,800 درهم1,667 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة560 قدم²

    970,000 درهم1,732 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة560 قدم²

    960,000 درهم1,714 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,951 قدم²

    2,887,000 درهم1,480 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    1,192,662 درهم1,627 درهم/قدم²

أسئلة عن سونفيل

ما سعر القدم المربعة في سونفيل؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,654 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سونفيل خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سونفيل بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 53.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,654 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سونفيل؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سونفيل؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سونفيل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية