Proje profili
Symbolic Alpha Proje · Liwan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Symbolic Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.530 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Symbolic Alpha için toplam 10,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.530 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 24 Şubat 2025
- Tamamlanma
- 24 Şubat 2025
- Konut sayısı
- 97
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.302 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 67 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.530 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%19,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Symbolic Alpha: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 11.776 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 12.777 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 12.626 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 13.197 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Symbolic Alpha: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 915 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 86 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Liwan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Liwan bölge raporuna bakınSymbolic Alpha: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 915.000 AED | 13.756 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 1.475.000 AED | 13.283 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.380.000 AED | 13.950 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 875.000 AED | 11.647 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 900.000 AED | 13.530 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 915.000 AED | 13.756 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 915.000 AED | 13.756 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 950.000 AED | 12.454 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 850.000 AED | 11.991 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.450.000 AED | 14.660 |
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
915.000 AED13.756 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Hazır111 m²
1.475.000 AED13.283 AED/m²
17 Tem 2026
Daire2+1Hazır99 m²
1.380.000 AED13.950 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır75 m²
875.000 AED11.647 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır67 m²
900.000 AED13.530 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Hazır67 m²
915.000 AED13.756 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır67 m²
915.000 AED13.756 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır76 m²
950.000 AED12.454 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
850.000 AED11.991 AED/m²
8 Ara 2025
Daire2+1Hazır99 m²
1.450.000 AED14.660 AED/m²
Symbolic Alpha hakkında sorular
Symbolic Alpha bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.530 AED/m² oldu.
Symbolic Alpha: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Symbolic Alpha için toplam 10,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.530 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Symbolic Alpha: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Symbolic Alpha içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
Symbolic Alpha ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Symbolic Alpha için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Symbolic Alpha piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.