Proje profili
The 50 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Trigono Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.228 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The 50 için toplam 22,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.228 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Haziran 2016
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2020
- Tamamlanma
- 31 Temmuz 2020
- Konut sayısı
- 60
- Bina sayısı
- 1
The 50: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The 50: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 114,7 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınThe 50: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.150.000 AED | 14.068 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 900.000 AED | 10.495 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.180.000 AED | 13.756 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.000.000 AED | 12.228 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.150.004 AED | 14.068 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 1.800.000 AED | 10.968 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.000.000 AED | 11.657 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 1.750.000 AED | 10.667 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.081.335 AED | 13.229 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.184.445 AED | 14.488 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.150.000 AED14.068 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır86 m²
900.000 AED10.495 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.180.000 AED13.756 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.000.000 AED12.228 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.150.004 AED14.068 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır164 m²
1.800.000 AED10.968 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.000.000 AED11.657 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Hazır164 m²
1.750.000 AED10.667 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.081.335 AED13.229 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.184.445 AED14.488 AED/m²
The 50 hakkında sorular
The 50 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.228 AED/m² oldu.
The 50: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The 50 için toplam 22,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.228 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The 50: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The 50 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 8. 1.035.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,8 brüt getiri demektir.
The 50 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The 50 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The 50 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.