Обзор проекта
The 50 Зе 50 · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Trigono Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 228 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2020 г. проект завершён. The 50: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 12 228 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 29 июня 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2020 г.
- Объекты
- 60
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The 50
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The 50
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 114,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: The 50
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 150 000 AED | 14 068 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 900 000 AED | 10 495 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 180 000 AED | 13 756 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 000 000 AED | 12 228 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 150 004 AED | 14 068 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 1 800 000 AED | 10 968 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 000 000 AED | 11 657 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 1 750 000 AED | 10 667 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 081 335 AED | 13 229 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 184 445 AED | 14 488 |
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 150 000 AED14 068 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
900 000 AED10 495 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 180 000 AED13 756 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 000 000 AED12 228 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 150 004 AED14 068 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
1 800 000 AED10 968 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 000 000 AED11 657 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
1 750 000 AED10 667 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 081 335 AED13 229 AED/м²
17 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 184 445 AED14 488 AED/м²
Вопросы о районе The 50
Сколько стоит квадратный метр в районе The 50?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 228 AED/м².
Сколько объектов продано в The 50 за последние 12 месяцев?
The 50: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 12 228 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The 50?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The 50 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 8. При медианной цене готового жилья 1 035 000 AED это валовая доходность 5,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The 50?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The 50?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The 50, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.