ملف المشروع
ذا 50 مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تريجونو للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,136 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا 50 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,136 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 29 يونيو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2020
- الوحدات
- 60
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا 50
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا 50
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 114.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في ذا 50
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,307 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 900,000 درهم | 975 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,278 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,136 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 1,150,004 درهم | 1,307 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,766 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,019 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,083 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,766 قدم² | 1,750,000 درهم | 991 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 1,081,335 درهم | 1,229 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 1,184,445 درهم | 1,346 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
1,150,000 درهم1,307 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
900,000 درهم975 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,180,000 درهم1,278 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
1,000,000 درهم1,136 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
1,150,004 درهم1,307 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,766 قدم²
1,800,000 درهم1,019 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,000,000 درهم1,083 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,766 قدم²
1,750,000 درهم991 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
1,081,335 درهم1,229 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
1,184,445 درهم1,346 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا 50
ما سعر القدم المربعة في ذا 50؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,136 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا 50 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا 50 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,136 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا 50؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا 50، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 8). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,035,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ذا 50؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا 50؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا 50 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.