Proje profili
The Caden by Prescott Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prescott Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 107
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.628 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,5
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Caden by Prescott için toplam 236,9 Mn AED değerinde 107 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.628 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 229
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.854 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.531 AED
- 85 konut satışı
- Değişim
- -%2,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Caden by Prescott: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 25.177 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 25.327 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 22.615 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 25.069 AED/m² 15 satış |
| Nis 2026 | 24.154 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | 23.605 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 23.498 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 25.510 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2026 | 23.982 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2026 | 24.908 AED/m² 17 satış |
| Eki 2026 | 23.896 AED/m² 6 satış |
The Caden by Prescott: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 24.369
- Satış
- 80
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 25.607
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınThe Caden by Prescott: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.784.640 AED | 24.531 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 3.238.000 AED | 25.650 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.928.640 AED | 24.660 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.838.000 AED | 23.638 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.732.800 AED | 22.335 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.856.120 AED | 23.896 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.839.000 AED | 25.607 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.942.940 AED | 25.607 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.953.000 AED | 26.372 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.912.960 AED | 24.628 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.784.640 AED24.531 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden126 m²
3.238.000 AED25.650 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.928.640 AED24.660 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.838.000 AED23.638 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.732.800 AED22.335 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.856.120 AED23.896 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.839.000 AED25.607 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.942.940 AED25.607 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.953.000 AED26.372 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.912.960 AED24.628 AED/m²
The Caden by Prescott hakkında sorular
The Caden by Prescott bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.628 AED/m² oldu.
The Caden by Prescott: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Caden by Prescott için toplam 236,9 Mn AED değerinde 107 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.628 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Caden by Prescott hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Caden by Prescott için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Caden by Prescott piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.