Обзор проекта
The Caden by Prescott Зе Кейден от Прескотт · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prescott Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 107
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 628 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,5 %
- Дата окончания по DLD: май 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Caden by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,9 млн AED, а их число — 107. Медианная цена off-plan — 24 628 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 ноября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 мая 2028 г.
- Объекты
- 229
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 854 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 22
- После первых 90 дней
- 24 531 AED
- Сделок с жильём: 85
- Изменение
- -2,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Caden by Prescott
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 25 177 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 25 327 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 22 615 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | 25 069 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 24 154 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | 23 605 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 23 498 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 25 510 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2026 г. | 23 982 AED/м² Сделок: 18 |
| сент. 2026 г. | 24 908 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2026 г. | 23 896 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Caden by Prescott
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 24 369
- Сделки
- 80
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/м²
- 25 607
- Сделки
- 24
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: The Caden by Prescott
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 784 640 AED | 24 531 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 3 238 000 AED | 25 650 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 928 640 AED | 24 660 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 838 000 AED | 23 638 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 732 800 AED | 22 335 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 856 120 AED | 23 896 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 839 000 AED | 25 607 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 942 940 AED | 25 607 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 953 000 AED | 26 372 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 912 960 AED | 24 628 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 784 640 AED24 531 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
3 238 000 AED25 650 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 928 640 AED24 660 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 838 000 AED23 638 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 732 800 AED22 335 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 856 120 AED23 896 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 839 000 AED25 607 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 942 940 AED25 607 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 953 000 AED26 372 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 912 960 AED24 628 AED/м²
Вопросы о районе The Caden by Prescott
Сколько стоит квадратный метр в районе The Caden by Prescott?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 628 AED/м².
Сколько объектов продано в The Caden by Prescott за последние 12 месяцев?
The Caden by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,9 млн AED, а их число — 107. Медианная цена off-plan — 24 628 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус The Caden by Prescott?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Caden by Prescott?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Caden by Prescott, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.