ملف المشروع
ذا كادين من بريسكوت مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريسكوت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 107
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,288 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا كادين من بريسكوت بلغ عددها 107 وقيمتها الإجمالية 236.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,288 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مايو 2028
- الوحدات
- 229
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,309 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 22
- بعد أول 90 يوماً
- 2,279 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 85
- التغيّر
- -2.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا كادين من بريسكوت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 2,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 2,353 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 2,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 2,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 2,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 2,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 2,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 2,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 2,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| سبتمبر 2026 | 2,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2026 | 2,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا كادين من بريسكوت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,264
- المبيعات
- 80
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,379
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا كادين من بريسكوت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 783 قدم² | 1,784,640 درهم | 2,279 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,359 قدم² | 3,238,000 درهم | 2,383 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 1,928,640 درهم | 2,291 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 1,838,000 درهم | 2,196 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 1,732,800 درهم | 2,075 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,856,120 درهم | 2,220 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,839,000 درهم | 2,379 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,237 قدم² | 2,942,940 درهم | 2,379 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 1,953,000 درهم | 2,450 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,912,960 درهم | 2,288 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
1,784,640 درهم2,279 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,359 قدم²
3,238,000 درهم2,383 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
1,928,640 درهم2,291 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
1,838,000 درهم2,196 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
1,732,800 درهم2,075 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,856,120 درهم2,220 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,839,000 درهم2,379 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,237 قدم²
2,942,940 درهم2,379 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
1,953,000 درهم2,450 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,912,960 درهم2,288 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا كادين من بريسكوت
ما سعر القدم المربعة في ذا كادين من بريسكوت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,288 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا كادين من بريسكوت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا كادين من بريسكوت بلغ عددها 107 وقيمتها الإجمالية 236.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,288 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ذا كادين من بريسكوت؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا كادين من بريسكوت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا كادين من بريسكوت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.