Proje profili
The Haven III Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Meraki Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 54
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.563 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Haven III için toplam 79 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.563 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 83
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2027) %52 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.563 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 45 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.005 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Haven III: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Haven III: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 13.573
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 13.110
- Satış
- 35
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınThe Haven III: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.179.279 AED | 15.952 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.095.221 AED | 15.059 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.659.866 AED | 13.078 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 1.782.910 AED | 12.744 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.767.219 AED | 15.026 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.767.069 AED | 15.005 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 1.764.929 AED | 12.981 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.712.897 AED | 14.542 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.290.555 AED | 16.835 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.659.866 AED | 13.153 |
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.179.279 AED15.952 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.095.221 AED15.059 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.659.866 AED13.078 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden140 m²
1.782.910 AED12.744 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.767.219 AED15.026 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.767.069 AED15.005 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden136 m²
1.764.929 AED12.981 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.712.897 AED14.542 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.290.555 AED16.835 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.659.866 AED13.153 AED/m²
The Haven III hakkında sorular
The Haven III bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.563 AED/m² oldu.
The Haven III: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Haven III için toplam 79 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.563 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Haven III ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Haven III için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Haven III piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.