Обзор проекта
The Haven III Зе Хейвен III · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Meraki Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 54
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 563 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. The Haven III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79 млн AED, а их число — 54. Медианная цена off-plan — 13 563 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 83
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 52 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 563 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 45
- После первых 90 дней
- 15 005 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- -0,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Haven III
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Haven III
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 13 573
- Сделки
- 18
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 13 110
- Сделки
- 35
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: The Haven III
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 179 279 AED | 15 952 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 095 221 AED | 15 059 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 659 866 AED | 13 078 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 1 782 910 AED | 12 744 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 1 767 219 AED | 15 026 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 1 767 069 AED | 15 005 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 1 764 929 AED | 12 981 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 1 712 897 AED | 14 542 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 290 555 AED | 16 835 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 659 866 AED | 13 153 |
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 179 279 AED15 952 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 095 221 AED15 059 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 659 866 AED13 078 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
1 782 910 AED12 744 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
1 767 219 AED15 026 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
1 767 069 AED15 005 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
1 764 929 AED12 981 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
1 712 897 AED14 542 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 290 555 AED16 835 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 659 866 AED13 153 AED/м²
Вопросы о районе The Haven III
Сколько стоит квадратный метр в районе The Haven III?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 563 AED/м².
Сколько объектов продано в The Haven III за последние 12 месяцев?
The Haven III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79 млн AED, а их число — 54. Медианная цена off-plan — 13 563 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Haven III?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Haven III?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Haven III, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.