Proje profili
The Mural Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Mural Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 54.422 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,6
- DLD bitiş tarihi: Tem 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,6, DLD bitiş tarihi 10 Temmuz 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Mural için toplam 142,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 54.422 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 10 Temmuz 2028
- Konut sayısı
- 268
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %16,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Ekim 2025 – 10 Temmuz 2028) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 38.642 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 249 konut satışı
- Son 12 ay
- 54.422 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Mural: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 39.095 AED/m² 95 satış |
| Haz 2025 | 38.621 AED/m² 78 satış |
| Tem 2025 | 37.835 AED/m² 62 satış |
| Ağu 2025 | 39.783 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
The Mural: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 11,7 Mn AED
- AED/m²
- 56.263
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınThe Mural: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 537 m² | 34.301.960 AED | 63.895 |
| 19 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 260 m² | 14.495.180 AED | 55.779 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 4 m² | 158.400 AED | 37.889 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.636.000 AED | 35.381 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 205 m² | 11.647.300 AED | 56.833 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.597.000 AED | 37.318 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 201 m² | 11.485.000 AED | 57.070 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 198 m² | 11.675.000 AED | 58.922 |
| 3 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 276 m² | 15.021.000 AED | 54.422 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 277 m² | 15.086.000 AED | 54.422 |
23 Haz 2026
Daire4+1Projeden537 m²
34.301.960 AED63.895 AED/m²
19 May 2026
Daire3+1Projeden260 m²
14.495.180 AED55.779 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden4 m²
158.400 AED37.889 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden75 m²
2.636.000 AED35.381 AED/m²
30 Mar 2026
Daire3+1Projeden205 m²
11.647.300 AED56.833 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.597.000 AED37.318 AED/m²
4 Mar 2026
Daire3+1Projeden201 m²
11.485.000 AED57.070 AED/m²
13 Şub 2026
Daire3+1Projeden198 m²
11.675.000 AED58.922 AED/m²
3 Şub 2026
Daire3+1Projeden276 m²
15.021.000 AED54.422 AED/m²
28 Oca 2026
Daire3+1Projeden277 m²
15.086.000 AED54.422 AED/m²
The Mural hakkında sorular
The Mural bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 54.422 AED/m² oldu.
The Mural: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Mural için toplam 142,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 54.422 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Mural ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,6, DLD bitiş tarihi 10 Temmuz 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Mural için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Mural piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.