Proje profili
The Pier Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Continental Investments Lmd
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.223 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %48,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Pier için toplam 77,7 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.223 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 282
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %48,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2024 – 31 Aralık 2026) %94 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.307 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 114 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.223 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- +%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Pier: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 26.512 AED/m² 44 satış |
| Ara 2024 | 26.124 AED/m² 24 satış |
| Oca 2025 | 25.554 AED/m² 15 satış |
| Şub 2025 | 26.501 AED/m² 19 satış |
| Mar 2025 | 24.639 AED/m² 31 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 25.963 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 29.353 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 28.234 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 27.986 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
The Pier: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 26.049
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 28.223
- Satış
- 20
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınThe Pier: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.208.924 AED | 30.171 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.206.222 AED | 30.117 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.750.237 AED | 27.147 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.438.684 AED | 22.249 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.589.527 AED | 33.745 |
| 20 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.583.514 AED | 33.659 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 2.730.334 AED | 26.770 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.686.473 AED | 26.049 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 2.035.000 AED | 30.720 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 3.082.290 AED | 28.331 |
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.208.924 AED30.171 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.206.222 AED30.117 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.750.237 AED27.147 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.438.684 AED22.249 AED/m²
16 Haz 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.589.527 AED33.745 AED/m²
20 May 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.583.514 AED33.659 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden102 m²
2.730.334 AED26.770 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.686.473 AED26.049 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Projeden66 m²
2.035.000 AED30.720 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden109 m²
3.082.290 AED28.331 AED/m²
The Pier hakkında sorular
The Pier bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.223 AED/m² oldu.
The Pier: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Pier için toplam 77,7 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.223 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Pier ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Pier için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Pier piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.