Обзор проекта
The Pier Зе Пайер · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Continental Investments Lmd
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 28 223 AED
- За кв. м
- Готовность
- 48,4 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. The Pier: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,7 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 28 223 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 282
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 48,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 94 % срока по реестру (1 июля 2024 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 307 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024 г., сделок с жильём: 114
- Последние 12 месяцев
- 28 223 AED
- Сделок с жильём: 27
- Изменение
- +0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Pier
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 26 512 AED/м² Сделок: 44 |
| дек. 2024 г. | 26 124 AED/м² Сделок: 24 |
| янв. 2025 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | 26 501 AED/м² Сделок: 19 |
| март 2025 г. | 24 639 AED/м² Сделок: 31 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 25 963 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 29 353 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 28 234 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 27 986 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Pier
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 26 049
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/м²
- 28 223
- Сделки
- 20
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: The Pier
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 3 208 924 AED | 30 171 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 3 206 222 AED | 30 117 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 750 237 AED | 27 147 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 438 684 AED | 22 249 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 3 589 527 AED | 33 745 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 3 583 514 AED | 33 659 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 730 334 AED | 26 770 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 686 473 AED | 26 049 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 2 035 000 AED | 30 720 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 3 082 290 AED | 28 331 |
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
3 208 924 AED30 171 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
3 206 222 AED30 117 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 750 237 AED27 147 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 438 684 AED22 249 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
3 589 527 AED33 745 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
3 583 514 AED33 659 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 730 334 AED26 770 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 686 473 AED26 049 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
2 035 000 AED30 720 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
3 082 290 AED28 331 AED/м²
Вопросы о районе The Pier
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pier?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 28 223 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pier за последние 12 месяцев?
The Pier: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,7 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 28 223 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Pier?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pier?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pier, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.