Proje profili

The Residences at the Dubai Beach Edition Proje · Dubai Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Ed Residences

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 80; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 53.120 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %0,2; DLD bitiş tarihi: Kas 2029

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences at the Dubai Beach Edition için toplam 1,1 Mr AED değerinde 80 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 53.120 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%0,2

Henüz başlamadı

Başlangıç: 28 Şubat 2026
DLD bitiş tarihi: 30 Kasım 2029
Konut sayısı: 169
Bina sayısı: 4

DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 53.324 AED; Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 55 konut satışı

İlk 90 günden sonra: 52.216 AED; 25 konut satışı

Değişim: -%0,3; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

The Residences at the Dubai Beach Edition: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.

Rakamları görün

Ay	Projeden (kayıtlı satışlar)
Mar 2026	— 2 satış
Nis 2026	53.378 AED/m² 40 satış
May 2026	51.064 AED/m² 10 satış
Haz 2026	— 3 satış
Tem 2026	51.871 AED/m² 15 satış
Ağu 2026	54.487 AED/m² 7 satış
Eyl 2026	— 1 satış
Eki 2026	— 2 satış

The Residences at the Dubai Beach Edition: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 2+1	48	10 Mn AED	51.344
Daire · 3+1	30	16,7 Mn AED	56.618

Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
10 Mn AED
AED/m²
51.344
Satış
48
Daire · 3+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
16,7 Mn AED
AED/m²
56.618
Satış
30

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Harbour bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

The Residences at the Dubai Beach Edition: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
8 Eki 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A	182 m²	9.097.051 AED	50.117
1 Eki 2026	Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A	296 m²	20.483.201 AED	69.244
10 Eyl 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding D	223 m²	10.797.233 AED	48.448
28 Ağu 2026	Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A	296 m²	19.731.948 AED	66.704
28 Ağu 2026	Daire · 3+1 · ProjedenBuilding D	296 m²	19.239.753 AED	65.025
28 Ağu 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C	184 m²	9.251.175 AED	50.321
12 Ağu 2026	Daire · 3+1 · ProjedenBuilding D	296 m²	16.818.508 AED	56.898
12 Ağu 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A	225 m²	12.234.912 AED	54.487
12 Ağu 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C	223 m²	12.020.222 AED	53.938
6 Ağu 2026	Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C	184 m²	8.731.778 AED	47.490

8 Eki 2026
Daire2+1Projeden182 m²
Building A
9.097.051 AED50.117 AED/m²
1 Eki 2026
Daire3+1Projeden296 m²
Building A
20.483.201 AED69.244 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden223 m²
Building D
10.797.233 AED48.448 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire3+1Projeden296 m²
Building A
19.731.948 AED66.704 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire3+1Projeden296 m²
Building D
19.239.753 AED65.025 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire2+1Projeden184 m²
Building C
9.251.175 AED50.321 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire3+1Projeden296 m²
Building D
16.818.508 AED56.898 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden225 m²
Building A
12.234.912 AED54.487 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden223 m²
Building C
12.020.222 AED53.938 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Projeden184 m²
Building C
8.731.778 AED47.490 AED/m²

The Residences at the Dubai Beach Edition hakkında sorular

The Residences at the Dubai Beach Edition bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 53.120 AED/m² oldu.

The Residences at the Dubai Beach Edition: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences at the Dubai Beach Edition için toplam 1,1 Mr AED değerinde 80 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 53.120 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

The Residences at the Dubai Beach Edition hangi durumda?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

The Residences at the Dubai Beach Edition için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; The Residences at the Dubai Beach Edition piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.