Proje profili
The Valley - Alva Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 27
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.630 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2030
- %0
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Alva için toplam 135,6 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.630 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 31 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2030
- Konut sayısı
- 196
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 27 konut satışı
- 1.630 AED
- İlk 90 günden sonra0 konut satışı
- —
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Valley - Alva: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Valley - Alva: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.048
- Satış
- 11
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.509
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınThe Valley - Alva: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 4.168 ft² | 5.466.888 AED | 1.312 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.180 ft² | 4.443.888 AED | 2.038 |
| 22 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 4.151 ft² | 5.887.888 AED | 1.418 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.420 ft² | 5.677.888 AED | 1.660 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.422 ft² | 5.577.888 AED | 1.630 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.466 ft² | 5.250.888 AED | 1.515 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.180 ft² | 4.562.888 AED | 2.093 |
| 7 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 4.527 ft² | 5.678.888 AED | 1.254 |
| 7 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.180 ft² | 4.443.888 AED | 2.038 |
| 7 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.099 ft² | 4.441.029 AED | 2.116 |
3 Kas 2026
Villa4+1Projeden4.168 ft²
5.466.888 AED1.312 AED/ft²
27 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.180 ft²
4.443.888 AED2.038 AED/ft²
22 Eki 2026
Villa4+1Projeden4.151 ft²
5.887.888 AED1.418 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa4+1Projeden3.420 ft²
5.677.888 AED1.660 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa4+1Projeden3.422 ft²
5.577.888 AED1.630 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa4+1Projeden3.466 ft²
5.250.888 AED1.515 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.180 ft²
4.562.888 AED2.093 AED/ft²
7 Eki 2026
Villa4+1Projeden4.527 ft²
5.678.888 AED1.254 AED/ft²
7 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.180 ft²
4.443.888 AED2.038 AED/ft²
7 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.099 ft²
4.441.029 AED2.116 AED/ft²
The Valley - Alva hakkında sorular
The Valley - Alva bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.630 AED/ft² oldu.
The Valley - Alva: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Alva için toplam 135,6 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.630 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Valley - Alva hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Valley - Alva için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Valley - Alva piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.