Proje profili
Topaz Residences 3 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gulf General Investments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.527 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 3 için toplam 11,5 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.527 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Haziran 2014
- DLD bitiş tarihi
- 20 Ocak 2020
- Tamamlanma
- 20 Ocak 2020
- Konut sayısı
- 112
- Bina sayısı
- 1
Topaz Residences 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Topaz Residences 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 870 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınTopaz Residences 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 870.000 AED | 10.527 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 880.000 AED | 10.646 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 985.000 AED | 11.281 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 940.000 AED | 10.936 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 870.000 AED | 10.527 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 840.000 AED | 9.795 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 900.000 AED | 10.742 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 850.000 AED | 10.301 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 940.000 AED | 10.936 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 900.000 AED | 10.226 |
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
870.000 AED10.527 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır83 m²
880.000 AED10.646 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır87 m²
985.000 AED11.281 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Hazır86 m²
940.000 AED10.936 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır83 m²
870.000 AED10.527 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır86 m²
840.000 AED9.795 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Hazır84 m²
900.000 AED10.742 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Hazır82 m²
850.000 AED10.301 AED/m²
9 Oca 2026
Daire1+1Hazır86 m²
940.000 AED10.936 AED/m²
25 Kas 2025
Daire1+1Hazır88 m²
900.000 AED10.226 AED/m²
Topaz Residences 3 hakkında sorular
Topaz Residences 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.527 AED/m² oldu.
Topaz Residences 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 3 için toplam 11,5 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.527 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Topaz Residences 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Topaz Residences 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 68.000 AED, yeni sözleşme sayısı 46. 870.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
Topaz Residences 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Topaz Residences 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Topaz Residences 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.