ملف المشروع
توباز ريزيدينسيس 3 مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 978 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في توباز ريزيدينسيس 3 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 يونيو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 يناير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 20 يناير 2020
- الوحدات
- 112
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في توباز ريزيدينسيس 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في توباز ريزيدينسيس 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 870 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في توباز ريزيدينسيس 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 870,000 درهم | 978 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 880,000 درهم | 989 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 940 قدم² | 985,000 درهم | 1,048 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 925 قدم² | 940,000 درهم | 1,016 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 870,000 درهم | 978 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 840,000 درهم | 910 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 902 قدم² | 900,000 درهم | 998 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 888 قدم² | 850,000 درهم | 957 |
| 9 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 925 قدم² | 940,000 درهم | 1,016 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 947 قدم² | 900,000 درهم | 950 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
870,000 درهم978 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
880,000 درهم989 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز940 قدم²
985,000 درهم1,048 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
940,000 درهم1,016 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
870,000 درهم978 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
840,000 درهم910 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز902 قدم²
900,000 درهم998 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز888 قدم²
850,000 درهم957 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
940,000 درهم1,016 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز947 قدم²
900,000 درهم950 درهم/قدم²
أسئلة عن توباز ريزيدينسيس 3
ما سعر القدم المربعة في توباز ريزيدينسيس 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في توباز ريزيدينسيس 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في توباز ريزيدينسيس 3 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في توباز ريزيدينسيس 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في توباز ريزيدينسيس 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 68,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 46). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 870,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل توباز ريزيدينسيس 3؟
أُنجز المشروع في 20 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في توباز ريزيدينسيس 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون توباز ريزيدينسيس 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.