Proje profili
Torch Tower Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Torch Select
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 42
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.081 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mayıs 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Torch Tower için toplam 78,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.081 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Aralık 2006
- DLD bitiş tarihi
- 17 Mayıs 2011
- Tamamlanma
- 17 Mayıs 2011
- Konut sayısı
- 682
- Bina sayısı
- 1
Torch Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.261 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 13.476 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 12.325 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 13.821 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 15.780 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 15.414 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 15.188 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 14.542 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 13.207 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 15.080 AED/m² 13 satış |
| Kas 2024 | 15.403 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 14.122 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 14.122 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 14.370 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 14.930 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 14.122 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 15.963 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 14.305 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 14.886 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 18.869 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 15.834 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 16.081 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 14.198 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Torch Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 83 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 114,7 B AED
- Brüt getiri
- %6,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınTorch Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.650.000 AED | 14.122 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 1.790.000 AED | 16.081 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.650.000 AED | 14.122 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.700.000 AED | 14.542 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.725.000 AED | 14.757 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 1.580.000 AED | 14.198 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.450.000 AED | 15.963 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.050.000 AED | 12.744 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.100.000 AED | 13.347 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 159 m² | 2.700.000 AED | 16.964 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.650.000 AED14.122 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır111 m²
1.790.000 AED16.081 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.650.000 AED14.122 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.700.000 AED14.542 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.725.000 AED14.757 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır111 m²
1.580.000 AED14.198 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır91 m²
1.450.000 AED15.963 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.050.000 AED12.744 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.100.000 AED13.347 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire3+1Hazır159 m²
2.700.000 AED16.964 AED/m²
Torch Tower hakkında sorular
Torch Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.081 AED/m² oldu.
Torch Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Torch Tower için toplam 78,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.081 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Torch Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Torch Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 114.692 AED, yeni sözleşme sayısı 133. 1.850.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,2 brüt getiri demektir.
Torch Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mayıs 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Torch Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Torch Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.