ملف المشروع
برج الشعلة مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تورش سليكت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,494 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 مايو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الشعلة بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 78.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,494 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 ديسمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 مايو 2011
- تاريخ الإنجاز
- 17 مايو 2011
- الوحدات
- 682
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج الشعلة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | 1,252 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | 1,145 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,432 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2024 | 1,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج الشعلة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 83 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 114.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في برج الشعلة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,258 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,312 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,198 قدم² | 1,790,000 درهم | 1,494 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,258 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,312 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,258 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,351 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,258 قدم² | 1,725,000 درهم | 1,371 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,198 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,319 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 978 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,483 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 887 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,184 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 887 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,240 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,713 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,576 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
1,650,000 درهم1,312 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,198 قدم²
1,790,000 درهم1,494 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
1,650,000 درهم1,312 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
1,700,000 درهم1,351 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
1,725,000 درهم1,371 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,198 قدم²
1,580,000 درهم1,319 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز978 قدم²
1,450,000 درهم1,483 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز887 قدم²
1,050,000 درهم1,184 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز887 قدم²
1,100,000 درهم1,240 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,713 قدم²
2,700,000 درهم1,576 درهم/قدم²
أسئلة عن برج الشعلة
ما سعر القدم المربعة في برج الشعلة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,494 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج الشعلة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الشعلة بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 78.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,494 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج الشعلة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج الشعلة، بإيجار سنوي وسيط قدره 114,692 درهم (عقود إيجار جديدة: 133). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,850,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج الشعلة؟
أُنجز المشروع في 17 مايو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج الشعلة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج الشعلة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.