Обзор проекта
Torch Tower Торч Тауэр · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Torch Select
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 081 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 мая 2011 г. проект завершён. Torch Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,7 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 16 081 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 6 декабря 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 мая 2011 г.
- Фактическое завершение
- 17 мая 2011 г.
- Объекты
- 682
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Torch Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | 13 476 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | 12 325 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 13 821 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 15 780 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | 15 414 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 15 188 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 13 207 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2024 г. | 15 403 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 14 370 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 14 930 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 15 963 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 14 886 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 18 869 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 15 834 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 16 081 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 14 198 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Torch Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 83 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 114,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Torch Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 650 000 AED | 14 122 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 790 000 AED | 16 081 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 650 000 AED | 14 122 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 700 000 AED | 14 542 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 725 000 AED | 14 757 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 580 000 AED | 14 198 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 450 000 AED | 15 963 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 050 000 AED | 12 744 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 347 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 2 700 000 AED | 16 964 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 650 000 AED14 122 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 790 000 AED16 081 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 650 000 AED14 122 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 700 000 AED14 542 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 725 000 AED14 757 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 580 000 AED14 198 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 450 000 AED15 963 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 050 000 AED12 744 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 100 000 AED13 347 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
2 700 000 AED16 964 AED/м²
Вопросы о районе Torch Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Torch Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 081 AED/м².
Сколько объектов продано в Torch Tower за последние 12 месяцев?
Torch Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,7 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 16 081 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Torch Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Torch Tower снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 114 692 AED, новых договоров — 133. При медианной цене готового жилья 1 850 000 AED это валовая доходность 6,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Torch Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 мая 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Torch Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Torch Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.