Proje profili
Uh East by Ellington Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 56
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.505 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %62,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,8, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Uh East by Ellington için toplam 111,1 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.505 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2026
- Konut sayısı
- 381
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %62,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (26 Mayıs 2023 – 30 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %121 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.084 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 118 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.505 AED
- 56 konut satışı
- Değişim
- +%8,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Uh East by Ellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 18.858 AED/m² 39 satış |
| Ara 2023 | 19.558 AED/m² 70 satış |
| Oca 2024 | 21.323 AED/m² 61 satış |
| Şub 2024 | 19.300 AED/m² 67 satış |
| Mar 2024 | 21.485 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 20.419 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 19.644 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | 20.387 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 19.752 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 20.204 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 20.774 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 18.848 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 20.301 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 19.224 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 21.528 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 20.451 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 21.205 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 20.505 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 18.579 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Uh East by Ellington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 980 B AED
- AED/m²
- 24.563
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 20.344
- Satış
- 29
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 20.484
- Satış
- 19
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınUh East by Ellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.960.000 AED | 21.033 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.450.000 AED | 18.406 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 920.000 AED | 24.326 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 900.000 AED | 23.799 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.580.000 AED | 18.051 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.725.000 AED | 20.053 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.421.828 AED | 18.223 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 162 m² | 3.315.828 AED | 20.430 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.700.000 AED | 21.205 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.300.000 AED | 19.192 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.960.000 AED21.033 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.450.000 AED18.406 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
920.000 AED24.326 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
900.000 AED23.799 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.580.000 AED18.051 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.725.000 AED20.053 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.421.828 AED18.223 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Projeden162 m²
3.315.828 AED20.430 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Projeden174 m²
3.700.000 AED21.205 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden120 m²
2.300.000 AED19.192 AED/m²
Uh East by Ellington hakkında sorular
Uh East by Ellington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.505 AED/m² oldu.
Uh East by Ellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Uh East by Ellington için toplam 111,1 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.505 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Uh East by Ellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,8, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Uh East by Ellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Uh East by Ellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.