ملف المشروع
يو اتش إيست من إلينغتون مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 56
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,905 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 62.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في يو اتش إيست من إلينغتون بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 111.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,905 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 26 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2026
- الوحدات
- 381
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 62.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 26 مايو 2023 إلى 30 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 121% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,773 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 118
- آخر 12 شهراً
- 1,905 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 56
- التغيّر
- +8.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في يو اتش إيست من إلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,752 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2023 | 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
| يناير 2024 | 1,981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| فبراير 2024 | 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| مارس 2024 | 1,996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | 1,897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | 1,894 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,835 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في يو اتش إيست من إلينغتون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 980 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,282
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,890
- المبيعات
- 29
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,903
- المبيعات
- 19
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في يو اتش إيست من إلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,003 قدم² | 1,960,000 درهم | 1,954 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 848 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,710 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 920,000 درهم | 2,260 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 900,000 درهم | 2,211 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 942 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,677 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 926 قدم² | 1,725,000 درهم | 1,863 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,421,828 درهم | 1,693 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,747 قدم² | 3,315,828 درهم | 1,898 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,878 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,970 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,290 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,783 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,003 قدم²
1,960,000 درهم1,954 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة848 قدم²
1,450,000 درهم1,710 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
920,000 درهم2,260 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
900,000 درهم2,211 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة942 قدم²
1,580,000 درهم1,677 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة926 قدم²
1,725,000 درهم1,863 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,421,828 درهم1,693 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,747 قدم²
3,315,828 درهم1,898 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,878 قدم²
3,700,000 درهم1,970 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²
2,300,000 درهم1,783 درهم/قدم²
أسئلة عن يو اتش إيست من إلينغتون
ما سعر القدم المربعة في يو اتش إيست من إلينغتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,905 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في يو اتش إيست من إلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في يو اتش إيست من إلينغتون بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 111.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,905 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز يو اتش إيست من إلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في يو اتش إيست من إلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون يو اتش إيست من إلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.