Обзор проекта
Uh East by Ellington Ю Эйч Ист от Эллингтон · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 56
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 505 AED
- За кв. м
- Готовность
- 62,8 %
- Дата окончания по DLD: март 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,8 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2026 г.. Uh East by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,1 млн AED, а их число — 56. Медианная цена off-plan — 20 505 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 26 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2026 г.
- Объекты
- 381
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 62,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (26 мая 2023 г. — 30 марта 2026 г.) истёк; с его начала прошло 121 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 084 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 118
- Последние 12 месяцев
- 20 505 AED
- Сделок с жильём: 56
- Изменение
- +8,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Uh East by Ellington
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 18 858 AED/м² Сделок: 39 |
| дек. 2023 г. | 19 558 AED/м² Сделок: 70 |
| янв. 2024 г. | 21 323 AED/м² Сделок: 61 |
| февр. 2024 г. | 19 300 AED/м² Сделок: 67 |
| март 2024 г. | 21 485 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | 20 419 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 19 644 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 20 387 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 19 752 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 20 204 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 20 774 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 18 848 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 20 301 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 19 224 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 20 451 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 21 205 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 20 505 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 18 579 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Uh East by Ellington
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 980 тыс. AED
- AED/м²
- 24 563
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 20 344
- Сделки
- 29
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 20 484
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Uh East by Ellington
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 1 960 000 AED | 21 033 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 450 000 AED | 18 406 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 920 000 AED | 24 326 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 900 000 AED | 23 799 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 580 000 AED | 18 051 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 725 000 AED | 20 053 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 421 828 AED | 18 223 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 162 м² | 3 315 828 AED | 20 430 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 174 м² | 3 700 000 AED | 21 205 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 300 000 AED | 19 192 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
1 960 000 AED21 033 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 450 000 AED18 406 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
920 000 AED24 326 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
900 000 AED23 799 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 580 000 AED18 051 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 725 000 AED20 053 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 421 828 AED18 223 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan162 м²
3 315 828 AED20 430 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
3 700 000 AED21 205 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 300 000 AED19 192 AED/м²
Вопросы о районе Uh East by Ellington
Сколько стоит квадратный метр в районе Uh East by Ellington?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 505 AED/м².
Сколько объектов продано в Uh East by Ellington за последние 12 месяцев?
Uh East by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,1 млн AED, а их число — 56. Медианная цена off-plan — 20 505 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Uh East by Ellington?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,8 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Uh East by Ellington?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Uh East by Ellington, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.