Proje profili
Uh West by Ellington Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.677 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %83,7
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %83,7, DLD bitiş tarihi 3 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Uh West by Ellington için toplam 91,7 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.677 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 3 Mart 2026
- Konut sayısı
- 381
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %83,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (26 Mayıs 2023 – 3 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.308 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 64 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.677 AED
- 44 konut satışı
- Değişim
- +%12,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Uh West by Ellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 17.362 AED/m² 58 satış |
| Oca 2024 | 18.643 AED/m² 105 satış |
| Şub 2024 | 19.989 AED/m² 23 satış |
| Mar 2024 | 20.053 AED/m² 19 satış |
| Nis 2024 | 18.514 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 18.406 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | 19.020 AED/m² 19 satış |
| Tem 2024 | 20.236 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | 18.611 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | 21.431 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 19.074 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 18.557 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | 20.215 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 19.203 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 18.826 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 19.289 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 25.424 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 20.828 AED/m² 12 satış |
| Kas 2025 | 19.450 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | 20.710 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 20.936 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 19.655 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 20.613 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Uh West by Ellington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 19.644
- Satış
- 23
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 22.001
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınUh West by Ellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 2.984.828 AED | 22.292 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.603.828 AED | 19.644 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 836.400 AED | 20.053 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.425.000 AED | 17.965 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 950.000 AED | 22.776 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.422.828 AED | 21.700 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 2.350.000 AED | 20.172 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.882.828 AED | 24.187 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.280.828 AED | 16.350 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.600.000 AED | 22.001 |
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden134 m²
2.984.828 AED22.292 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.603.828 AED19.644 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
836.400 AED20.053 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.425.000 AED17.965 AED/m²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
950.000 AED22.776 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.422.828 AED21.700 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden117 m²
2.350.000 AED20.172 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.882.828 AED24.187 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.280.828 AED16.350 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.600.000 AED22.001 AED/m²
Uh West by Ellington hakkında sorular
Uh West by Ellington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.677 AED/m² oldu.
Uh West by Ellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Uh West by Ellington için toplam 91,7 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.677 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Uh West by Ellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %83,7, DLD bitiş tarihi 3 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Uh West by Ellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Uh West by Ellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.