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项目概况

Uh West by Ellington 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Properties Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
44
近 12 个月
期房中位价
AED 20,677
每平方米
施工进度
83.7%
登记竣工日期 2026年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 83.7%，登记竣工日期为 2026年3月3日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Uh West by Ellington 共登记 44 笔成交，总额 AED 9167.2万。期房中位价为 20,677 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度83.7%

在建

开工日期
2023年5月26日
登记竣工日期
2026年3月3日
套数
381
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 83.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年5月26日 至 2026年3月3日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 124%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 17,308
自 2023年9月起 90 天内，64 笔住宅成交
近 12 个月
AED 20,677
44 笔住宅成交
涨跌幅
+12.9%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Uh West by Ellington登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 — 2 笔成交
2023年12月 17,362 AED/平方米 58 笔成交
2024年1月 18,643 AED/平方米 105 笔成交
2024年2月 19,989 AED/平方米 23 笔成交
2024年3月 20,053 AED/平方米 19 笔成交
2024年4月 18,514 AED/平方米 7 笔成交
2024年5月 18,406 AED/平方米 14 笔成交
2024年6月 19,020 AED/平方米 19 笔成交
2024年7月 20,236 AED/平方米 11 笔成交
2024年8月 18,611 AED/平方米 10 笔成交
2024年9月 21,431 AED/平方米 7 笔成交
2024年10月 — 1 笔成交
2024年11月 — 4 笔成交
2024年12月 — 3 笔成交
2025年1月 19,074 AED/平方米 10 笔成交
2025年2月 18,557 AED/平方米 12 笔成交
2025年3月 20,215 AED/平方米 6 笔成交
2025年4月 — 3 笔成交
2025年5月 19,203 AED/平方米 6 笔成交
2025年6月 18,826 AED/平方米 9 笔成交
2025年7月 — 4 笔成交
2025年8月 19,289 AED/平方米 5 笔成交
2025年9月 25,424 AED/平方米 8 笔成交
2025年10月 20,828 AED/平方米 12 笔成交
2025年11月 19,450 AED/平方米 11 笔成交
2025年12月 20,710 AED/平方米 5 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 20,936 AED/平方米 5 笔成交
2026年3月 19,655 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 20,613 AED/平方米 6 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 4 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Uh West by Ellington各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 165万
    AED/平方米
    19,644
    成交量
    23

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 252.8万
    AED/平方米
    22,001
    成交量
    17

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告

Uh West by Ellington最新登记成交

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房134 平方米

    AED 2,984,82822,292 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,603,82819,644 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 836,40020,053 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,425,00017,965 AED/平方米

  • 2026年8月31日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 950,00022,776 AED/平方米

  • 2026年8月27日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 2,422,82821,700 AED/平方米

  • 2026年8月17日

    公寓2 居室期房117 平方米

    AED 2,350,00020,172 AED/平方米

  • 2026年8月3日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 1,882,82824,187 AED/平方米

  • 2026年7月14日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 1,280,82816,350 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室期房118 平方米

    AED 2,600,00022,001 AED/平方米

Uh West by Ellington 常见问题

Uh West by Ellington 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,677 AED/平方米。

Uh West by Ellington过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Uh West by Ellington 共登记 44 笔成交，总额 AED 9167.2万。期房中位价为 20,677 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Uh West by Ellington预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 83.7%，登记竣工日期为 2026年3月3日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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