Обзор проекта
Uh West by Ellington Уи Эйч Уэст от Эллингтон · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 677 AED
- За кв. м
- Готовность
- 83,7 %
- Дата окончания по DLD: март 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 83,7 %, дата окончания по DLD — 3 марта 2026 г.. Uh West by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 91,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 20 677 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 26 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 3 марта 2026 г.
- Объекты
- 381
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 83,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (26 мая 2023 г. — 3 марта 2026 г.) истёк; с его начала прошло 124 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 308 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 64
- Последние 12 месяцев
- 20 677 AED
- Сделок с жильём: 44
- Изменение
- +12,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Uh West by Ellington
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 58 |
| янв. 2024 г. | 18 643 AED/м² Сделок: 105 |
| февр. 2024 г. | 19 989 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2024 г. | 20 053 AED/м² Сделок: 19 |
| апр. 2024 г. | 18 514 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 18 406 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 19 |
| июль 2024 г. | 20 236 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 18 611 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 21 431 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 19 074 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 18 557 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 20 215 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 19 203 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 18 826 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 19 289 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 25 424 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 20 828 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2025 г. | 19 450 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2025 г. | 20 710 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 20 936 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 19 655 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 20 613 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Uh West by Ellington
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 19 644
- Сделки
- 23
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 22 001
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Uh West by Ellington
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 2 984 828 AED | 22 292 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 603 828 AED | 19 644 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 836 400 AED | 20 053 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 425 000 AED | 17 965 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 950 000 AED | 22 776 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 422 828 AED | 21 700 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 2 350 000 AED | 20 172 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 882 828 AED | 24 187 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 280 828 AED | 16 350 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 2 600 000 AED | 22 001 |
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
2 984 828 AED22 292 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 603 828 AED19 644 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
836 400 AED20 053 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 425 000 AED17 965 AED/м²
31 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
950 000 AED22 776 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 422 828 AED21 700 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
2 350 000 AED20 172 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 882 828 AED24 187 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 280 828 AED16 350 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
2 600 000 AED22 001 AED/м²
Вопросы о районе Uh West by Ellington
Сколько стоит квадратный метр в районе Uh West by Ellington?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 677 AED/м².
Сколько объектов продано в Uh West by Ellington за последние 12 месяцев?
Uh West by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 91,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 20 677 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Uh West by Ellington?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 83,7 %, дата окончания по DLD — 3 марта 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Uh West by Ellington?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Uh West by Ellington, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.