Proje profili
Upper Crest Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.664 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Upper Crest için toplam 27,6 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.664 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Temmuz 2008
- DLD bitiş tarihi
- 14 Aralık 2015
- Tamamlanma
- 29 Aralık 2015
- Konut sayısı
- 397
- Bina sayısı
- 1
Upper Crest: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Upper Crest: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınUpper Crest: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.300.000 AED | 15.532 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.720.000 AED | 17.448 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.200.000 AED | 15.597 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.250.000 AED | 16.254 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 2.000.000 AED | 18.837 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 160 m² | 2.650.000 AED | 16.555 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.100.000 AED | 18.546 |
| 1 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 1.000.000 AED | 24.413 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.000.000 AED | 17.664 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.340.000 AED | 20.624 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.300.000 AED15.532 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır99 m²
1.720.000 AED17.448 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.200.000 AED15.597 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.250.000 AED16.254 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Hazır106 m²
2.000.000 AED18.837 AED/m²
27 Nis 2026
Daire3+1Hazır160 m²
2.650.000 AED16.555 AED/m²
17 Nis 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.100.000 AED18.546 AED/m²
1 Nis 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
1.000.000 AED24.413 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.000.000 AED17.664 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.340.000 AED20.624 AED/m²
Upper Crest hakkında sorular
Upper Crest bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.664 AED/m² oldu.
Upper Crest: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Upper Crest için toplam 27,6 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.664 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Upper Crest: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Upper Crest içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 88.935 AED, yeni sözleşme sayısı 48.
Upper Crest ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Upper Crest için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Upper Crest piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.