Обзор проекта
Upper Crest Апер Крест · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 664 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2015 г. проект завершён. Upper Crest: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 17 664 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 июля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 декабря 2015 г.
- Фактическое завершение
- 29 декабря 2015 г.
- Объекты
- 397
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Upper Crest
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Upper Crest
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Upper Crest
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 300 000 AED | 15 532 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 99 м² | 1 720 000 AED | 17 448 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 200 000 AED | 15 597 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 250 000 AED | 16 254 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 2 000 000 AED | 18 837 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 2 650 000 AED | 16 555 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 100 000 AED | 18 546 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 1 000 000 AED | 24 413 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 000 000 AED | 17 664 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 340 000 AED | 20 624 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 300 000 AED15 532 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
1 720 000 AED17 448 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 200 000 AED15 597 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 250 000 AED16 254 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
2 000 000 AED18 837 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё160 м²
2 650 000 AED16 555 AED/м²
17 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 100 000 AED18 546 AED/м²
1 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
1 000 000 AED24 413 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 000 000 AED17 664 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 340 000 AED20 624 AED/м²
Вопросы о районе Upper Crest
Сколько стоит квадратный метр в районе Upper Crest?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 664 AED/м².
Сколько объектов продано в Upper Crest за последние 12 месяцев?
Upper Crest: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 17 664 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Upper Crest?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Upper Crest снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 88 935 AED, новых договоров — 48.
Когда был завершён Upper Crest?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Upper Crest?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Upper Crest, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.