Proje profili
Veda by AUM One Real Estate Development Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aum One Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.135 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,1
- DLD bitiş tarihi: Nis 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Veda by AUM One Real Estate Development için toplam 22,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.135 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2028
- Konut sayısı
- 69
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 30 Nisan 2028) %52 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.221 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Veda by AUM One Real Estate Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Veda by AUM One Real Estate Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.146
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınVeda by AUM One Real Estate Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.177.699 AED | 14.790 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.279.555 AED | 15.339 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.692.053 AED | 13.961 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.237.555 AED | 16.146 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.289.555 AED | 15.457 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.220.555 AED | 17.707 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.266.759 AED | 16.770 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.074.555 AED | 17.039 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.638.555 AED | 14.886 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.259.829 AED | 16.221 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.177.699 AED14.790 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.279.555 AED15.339 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.692.053 AED13.961 AED/m²
15 Nis 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.237.555 AED16.146 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.289.555 AED15.457 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.220.555 AED17.707 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.266.759 AED16.770 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.074.555 AED17.039 AED/m²
23 Oca 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.638.555 AED14.886 AED/m²
23 Oca 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.259.829 AED16.221 AED/m²
Veda by AUM One Real Estate Development hakkında sorular
Veda by AUM One Real Estate Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.135 AED/m² oldu.
Veda by AUM One Real Estate Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Veda by AUM One Real Estate Development için toplam 22,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.135 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Veda by AUM One Real Estate Development ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Veda by AUM One Real Estate Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Veda by AUM One Real Estate Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.