Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Veda by AUM One Real Estate Development Веда от AUM One · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Aum One Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
17
Медианная цена off-planЗа кв. фут
1 499 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: апр. 2028 г.
3,1 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2028 г.. Veda by AUM One Real Estate Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,6 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 1 499 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность3,1 %

Строится

Начало
1 апреля 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 апреля 2028 г.
Объекты
69
Здания
1

Готовность по данным DLD: 3,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 52 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 30 апреля 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 13
1 507 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 4
—
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
—

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Veda by AUM One Real Estate Development

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Veda by AUM One Real Estate Development

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/фут²
    1 500
    Сделки
    14

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Village Circle

Последние зарегистрированные сделки: Veda by AUM One Real Estate Development

  • 4 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan857 фут²

    1 177 699 AED1 374 AED/фут²

  • 17 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan898 фут²

    1 279 555 AED1 425 AED/фут²

  • 24 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 305 фут²

    1 692 053 AED1 297 AED/фут²

  • 15 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan825 фут²

    1 237 555 AED1 500 AED/фут²

  • 24 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan898 фут²

    1 289 555 AED1 436 AED/фут²

  • 9 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan742 фут²

    1 220 555 AED1 645 AED/фут²

  • 29 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan813 фут²

    1 266 759 AED1 558 AED/фут²

  • 28 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan679 фут²

    1 074 555 AED1 583 AED/фут²

  • 23 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 185 фут²

    1 638 555 AED1 383 AED/фут²

  • 23 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan836 фут²

    1 259 829 AED1 507 AED/фут²

Вопросы о районе Veda by AUM One Real Estate Development

Сколько стоит квадратный фут в районе Veda by AUM One Real Estate Development?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 499 AED/фут².

Сколько объектов продано в Veda by AUM One Real Estate Development за последние 12 месяцев?

Veda by AUM One Real Estate Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,6 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 1 499 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Veda by AUM One Real Estate Development?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Veda by AUM One Real Estate Development?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Veda by AUM One Real Estate Development, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности