ملف المشروع
فيدا من اوم ون للتطوير العقاري مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوم ون للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 17
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,499 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2028
- 3.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 22.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,499 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2028
- الوحدات
- 69
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 30 أبريل 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- 1,507 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 4
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,500
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 857 قدم² | 1,177,699 درهم | 1,374 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 898 قدم² | 1,279,555 درهم | 1,425 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,305 قدم² | 1,692,053 درهم | 1,297 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 1,237,555 درهم | 1,500 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 898 قدم² | 1,289,555 درهم | 1,436 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 742 قدم² | 1,220,555 درهم | 1,645 |
| 29 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 813 قدم² | 1,266,759 درهم | 1,558 |
| 28 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 679 قدم² | 1,074,555 درهم | 1,583 |
| 23 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,185 قدم² | 1,638,555 درهم | 1,383 |
| 23 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,259,829 درهم | 1,507 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة857 قدم²
1,177,699 درهم1,374 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
1,279,555 درهم1,425 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,305 قدم²
1,692,053 درهم1,297 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
1,237,555 درهم1,500 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
1,289,555 درهم1,436 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
1,220,555 درهم1,645 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة813 قدم²
1,266,759 درهم1,558 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
1,074,555 درهم1,583 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²
1,638,555 درهم1,383 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,259,829 درهم1,507 درهم/قدم²
أسئلة عن فيدا من اوم ون للتطوير العقاري
ما سعر القدم المربعة في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,499 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 22.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,499 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيدا من اوم ون للتطوير العقاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيدا من اوم ون للتطوير العقاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيدا من اوم ون للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.