Proje profili
Verdana 5 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Plus A Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 116
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.057 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 5 için toplam 182,2 Mn AED değerinde 116 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.057 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 271
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.895 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 42 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.057 AED
- 74 konut satışı
- Değişim
- +%15,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | 12.895 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | 12.605 AED/m² 34 satış |
| Tem 2026 | 11.356 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | 13.272 AED/m² 22 satış |
| Eyl 2026 | 13.057 AED/m² 27 satış |
| Eki 2026 | 12.841 AED/m² 20 satış |
Verdana 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.626
- Satış
- 34
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 9.558
- Satış
- 20
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 13.401
- Satış
- 62
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 102 m² | 2.173.050 AED | 21.399 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 155 m² | 1.978.000 AED | 12.788 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 152 m² | 1.923.735 AED | 12.669 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 101 m² | 1.295.050 AED | 12.777 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 99 m² | 2.240.000 AED | 22.637 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 99 m² | 2.240.000 AED | 22.637 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 99 m² | 2.240.000 AED | 22.637 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 1.982.000 AED | 12.400 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 101 m² | 1.865.750 AED | 18.406 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 142 m² | 1.537.000 AED | 10.861 |
20 Eki 2026
Villa4+1Projeden102 m²
2.173.050 AED21.399 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Projeden155 m²
1.978.000 AED12.788 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Projeden152 m²
1.923.735 AED12.669 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden101 m²
1.295.050 AED12.777 AED/m²
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden99 m²
2.240.000 AED22.637 AED/m²
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden99 m²
2.240.000 AED22.637 AED/m²
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden99 m²
2.240.000 AED22.637 AED/m²
16 Eki 2026
Villa3+1Projeden160 m²
1.982.000 AED12.400 AED/m²
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden101 m²
1.865.750 AED18.406 AED/m²
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden142 m²
1.537.000 AED10.861 AED/m²
Verdana 5 hakkında sorular
Verdana 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.057 AED/m² oldu.
Verdana 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 5 için toplam 182,2 Mn AED değerinde 116 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.057 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana 5 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.