Обзор проекта
Verdana 5 Вердана 5 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 116
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 057 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 182,2 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 13 057 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 271
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 895 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 42
- После первых 90 дней
- 13 057 AED
- Сделок с жильём: 74
- Изменение
- +15,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | 12 895 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 34 |
| июль 2026 г. | 11 356 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 22 |
| сент. 2026 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2026 г. | 12 841 AED/м² Сделок: 20 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana 5
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 12 626
- Сделки
- 34
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 9 558
- Сделки
- 20
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 13 401
- Сделки
- 62
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 173 050 AED | 21 399 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 155 м² | 1 978 000 AED | 12 788 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 1 923 735 AED | 12 669 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 295 050 AED | 12 777 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 240 000 AED | 22 637 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 240 000 AED | 22 637 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 240 000 AED | 22 637 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 1 982 000 AED | 12 400 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 865 750 AED | 18 406 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 142 м² | 1 537 000 AED | 10 861 |
20 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan102 м²
2 173 050 AED21 399 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan155 м²
1 978 000 AED12 788 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan152 м²
1 923 735 AED12 669 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan101 м²
1 295 050 AED12 777 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
2 240 000 AED22 637 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
2 240 000 AED22 637 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
2 240 000 AED22 637 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
1 982 000 AED12 400 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan101 м²
1 865 750 AED18 406 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan142 м²
1 537 000 AED10 861 AED/м²
Вопросы о районе Verdana 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 057 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana 5 за последние 12 месяцев?
Verdana 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 182,2 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 13 057 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana 5?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.