跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Verdana 5 项目 · Dubai Investment Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Reportage Plus A Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
116
近 12 个月
期房中位价
AED 13,057
每平方米
施工进度
0.1%
登记竣工日期 2028年9月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana 5 共登记 116 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 13,057 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.1%

未开工

开工日期
2025年9月30日
登记竣工日期
2028年9月30日
套数
271
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价
AED 12,895
自 2026年4月起 90 天内，42 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 13,057
74 笔住宅成交
涨跌幅
+15.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Verdana 5登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 12,895 AED/平方米 6 笔成交
2026年6月 12,605 AED/平方米 34 笔成交
2026年7月 11,356 AED/平方米 5 笔成交
2026年8月 13,272 AED/平方米 22 笔成交
2026年9月 13,057 AED/平方米 27 笔成交
2026年10月 12,841 AED/平方米 20 笔成交

Verdana 5各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 150.6万
    AED/平方米
    12,626
    成交量
    34

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 188.3万
    AED/平方米
    9,558
    成交量
    20

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 141.3万
    AED/平方米
    13,401
    成交量
    62

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Investment Park 区域报告

Verdana 5最新登记成交

  • 2026年10月20日

    别墅4 居室期房102 平方米

    AED 2,173,05021,399 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    别墅3 居室期房155 平方米

    AED 1,978,00012,788 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    别墅3 居室期房152 平方米

    AED 1,923,73512,669 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    别墅4 居室期房101 平方米

    AED 1,295,05012,777 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅4 居室期房99 平方米

    AED 2,240,00022,637 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅4 居室期房99 平方米

    AED 2,240,00022,637 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅4 居室期房99 平方米

    AED 2,240,00022,637 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅3 居室期房160 平方米

    AED 1,982,00012,400 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅4 居室期房101 平方米

    AED 1,865,75018,406 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    别墅4 居室期房142 平方米

    AED 1,537,00010,861 AED/平方米

Verdana 5 常见问题

Verdana 5 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,057 AED/平方米。

Verdana 5过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana 5 共登记 116 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 13,057 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Verdana 5目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Verdana 5 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Verdana 5 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明