Proje profili
Verdana 9 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Plus A Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.066 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 9 için toplam 61,7 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.066 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 31 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 204
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.066 AED
- Tem 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 27 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.432 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%19,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana 9: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Verdana 9: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 10.559
- Satış
- 12
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 9.709
- Satış
- 9
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 12.518
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana 9: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 102 m² | 2.001.658 AED | 19.644 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 115 m² | 1.274.688 AED | 11.087 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 96 m² | 998.689 AED | 10.430 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 104 m² | 2.048.352 AED | 19.719 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 102 m² | 1.946.981 AED | 19.138 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.621.802 AED | 16.932 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 104 m² | 1.294.272 AED | 12.454 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 110 m² | 1.240.000 AED | 11.248 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 204 m² | 1.166.496 AED | 5.716 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 115 m² | 1.095.552 AED | 9.537 |
27 Eki 2026
Villa4+1Projeden102 m²
2.001.658 AED19.644 AED/m²
27 Eki 2026
Villa4+1Projeden115 m²
1.274.688 AED11.087 AED/m²
26 Eki 2026
Villa2+1Projeden96 m²
998.689 AED10.430 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden104 m²
2.048.352 AED19.719 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden102 m²
1.946.981 AED19.138 AED/m²
19 Eki 2026
Villa2+1Projeden96 m²
1.621.802 AED16.932 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden104 m²
1.294.272 AED12.454 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden110 m²
1.240.000 AED11.248 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Projeden204 m²
1.166.496 AED5.716 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Projeden115 m²
1.095.552 AED9.537 AED/m²
Verdana 9 hakkında sorular
Verdana 9 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.066 AED/m² oldu.
Verdana 9: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 9 için toplam 61,7 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.066 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana 9 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana 9 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana 9 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.