Обзор проекта
Verdana 9 Вердана 9 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 066 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 12 066 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 204
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 066 AED
- Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 27
- После первых 90 дней
- 12 432 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +19,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana 9
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana 9
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 10 559
- Сделки
- 12
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 9 709
- Сделки
- 9
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 12 518
- Сделки
- 23
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana 9
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 001 658 AED | 19 644 |
| 27 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 274 688 AED | 11 087 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 998 689 AED | 10 430 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 104 м² | 2 048 352 AED | 19 719 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 946 981 AED | 19 138 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 621 802 AED | 16 932 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 104 м² | 1 294 272 AED | 12 454 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 240 000 AED | 11 248 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 204 м² | 1 166 496 AED | 5 716 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 095 552 AED | 9 537 |
27 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan102 м²
2 001 658 AED19 644 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan115 м²
1 274 688 AED11 087 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan96 м²
998 689 AED10 430 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan104 м²
2 048 352 AED19 719 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan102 м²
1 946 981 AED19 138 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan96 м²
1 621 802 AED16 932 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan104 м²
1 294 272 AED12 454 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan110 м²
1 240 000 AED11 248 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan204 м²
1 166 496 AED5 716 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan115 м²
1 095 552 AED9 537 AED/м²
Вопросы о районе Verdana 9
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana 9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 066 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana 9 за последние 12 месяцев?
Verdana 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 12 066 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana 9?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana 9?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana 9, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.