ملف المشروع
فردانا 9 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريبورتاج بلس ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 44
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,121 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فردانا 9 بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 61.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,121 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 204
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,121 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 27
- بعد أول 90 يوماً
- 1,155 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +19.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فردانا 9
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فردانا 9
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 981
- المبيعات
- 12
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 902
- المبيعات
- 9
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,163
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في فردانا 9
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,097 قدم² | 2,001,658 درهم | 1,825 |
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,237 قدم² | 1,274,688 درهم | 1,030 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,031 قدم² | 998,689 درهم | 969 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,118 قدم² | 2,048,352 درهم | 1,832 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,095 قدم² | 1,946,981 درهم | 1,778 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,031 قدم² | 1,621,802 درهم | 1,573 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,119 قدم² | 1,294,272 درهم | 1,157 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,187 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,045 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,198 قدم² | 1,166,496 درهم | 531 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,236 قدم² | 1,095,552 درهم | 886 |
27 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,097 قدم²
2,001,658 درهم1,825 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,237 قدم²
1,274,688 درهم1,030 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,031 قدم²
998,689 درهم969 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,118 قدم²
2,048,352 درهم1,832 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,095 قدم²
1,946,981 درهم1,778 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,031 قدم²
1,621,802 درهم1,573 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,119 قدم²
1,294,272 درهم1,157 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²
1,240,000 درهم1,045 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,198 قدم²
1,166,496 درهم531 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,236 قدم²
1,095,552 درهم886 درهم/قدم²
أسئلة عن فردانا 9
ما سعر القدم المربعة في فردانا 9؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,121 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فردانا 9 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فردانا 9 بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 61.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,121 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فردانا 9؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فردانا 9؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فردانا 9 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.