Proje profili
Verde by Vision Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Clear Vision Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 235
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.843 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verde by Vision için toplam 290,8 Mn AED değerinde 235 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.843 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 253
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %12 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Aralık 2025 – 30 Eylül 2027) %48 kadarı geçti.
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.704 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 116 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.940 AED
- 119 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verde by Vision: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 15.113 AED/m² 18 satış |
| Oca 2026 | 14.574 AED/m² 23 satış |
| Şub 2026 | 14.919 AED/m² 47 satış |
| Mar 2026 | 14.725 AED/m² 33 satış |
| Nis 2026 | 15.069 AED/m² 48 satış |
| May 2026 | 14.564 AED/m² 20 satış |
| Haz 2026 | 14.617 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | 14.800 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | 14.983 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2026 | 14.973 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 14.736 AED/m² 5 satış |
Verde by Vision: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 683,8 B AED
- AED/m²
- 16.619
- Satış
- 62
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.919
- Satış
- 76
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.381
- Satış
- 86
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.381
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınVerde by Vision: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.727.190 AED | 14.962 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.655.370 AED | 14.338 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.088.652 AED | 13.853 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.731.690 AED | 14.736 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 689.940 AED | 16.953 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 677.520 AED | 16.167 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.297.222 AED | 17.857 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 146 m² | 2.186.782 AED | 14.973 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.167.570 AED | 14.800 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.128.870 AED | 14.359 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.727.190 AED14.962 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.655.370 AED14.338 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.088.652 AED13.853 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.731.690 AED14.736 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
689.940 AED16.953 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
677.520 AED16.167 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.297.222 AED17.857 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire3+1Projeden146 m²
2.186.782 AED14.973 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.167.570 AED14.800 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.128.870 AED14.359 AED/m²
Verde by Vision hakkında sorular
Verde by Vision bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.843 AED/m² oldu.
Verde by Vision: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verde by Vision için toplam 290,8 Mn AED değerinde 235 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.843 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verde by Vision ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verde by Vision için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verde by Vision piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.