Обзор проекта
Verde by Vision Верде от Вижн · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Clear Vision Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 235
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 843 AED
- За кв. м
- Готовность
- 12 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Verde by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 290,8 млн AED, а их число — 235. Медианная цена off-plan — 14 843 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 253
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 12 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (31 декабря 2025 г. — 30 сентября 2027 г.).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 704 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 116
- После первых 90 дней
- 14 940 AED
- Сделок с жильём: 119
- Изменение
- +1,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verde by Vision
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 15 113 AED/м² Сделок: 18 |
| янв. 2026 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 23 |
| февр. 2026 г. | 14 919 AED/м² Сделок: 47 |
| март 2026 г. | 14 725 AED/м² Сделок: 33 |
| апр. 2026 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 48 |
| май 2026 г. | 14 564 AED/м² Сделок: 20 |
| июнь 2026 г. | 14 617 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 18 |
| сент. 2026 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 14 736 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verde by Vision
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 683,8 тыс. AED
- AED/м²
- 16 619
- Сделки
- 62
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 919
- Сделки
- 76
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 381
- Сделки
- 86
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 14 381
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Verde by Vision
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 727 190 AED | 14 962 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 655 370 AED | 14 338 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 088 652 AED | 13 853 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 1 731 690 AED | 14 736 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 689 940 AED | 16 953 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 677 520 AED | 16 167 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 297 222 AED | 17 857 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 186 782 AED | 14 973 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 167 570 AED | 14 800 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 128 870 AED | 14 359 |
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 727 190 AED14 962 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 655 370 AED14 338 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 088 652 AED13 853 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
1 731 690 AED14 736 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
689 940 AED16 953 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
677 520 AED16 167 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 297 222 AED17 857 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 186 782 AED14 973 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 167 570 AED14 800 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 128 870 AED14 359 AED/м²
Вопросы о районе Verde by Vision
Сколько стоит квадратный метр в районе Verde by Vision?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 843 AED/м².
Сколько объектов продано в Verde by Vision за последние 12 месяцев?
Verde by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 290,8 млн AED, а их число — 235. Медианная цена off-plan — 14 843 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Verde by Vision?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verde by Vision?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verde by Vision, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.