Proje profili
Victory Heights Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Victory Heights Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 54
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.320 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Victory Heights için toplam 602,6 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.320 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Mart 2013
- DLD bitiş tarihi
- 5 Kasım 2013
- Tamamlanma
- 5 Kasım 2013
- Konut sayısı
- 1
- Bina sayısı
- 0
Victory Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.936 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | 9.752 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | 12.335 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 13.110 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 13.272 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | 13.261 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 14.187 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 12.648 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 12.561 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 15.069 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 14.176 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 19.224 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 12.744 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 15.446 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 16.297 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 17.965 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 16.297 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 17.147 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 19.224 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 19.364 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | 17.642 AED/m² 8 satış |
Victory Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 255 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 550 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 6+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 750 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınVictory Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · Hazır | 250 m² | 4.995.000 AED | 20.010 |
| 22 Eki 2026 | Villa · Hazır | 614 m² | 10.050.000 AED | 16.383 |
| 14 Eki 2026 | Villa · Hazır | 901 m² | 15.900.000 AED | 17.642 |
| 12 Eki 2026 | Villa · Hazır | 743 m² | 14.000.000 AED | 18.837 |
| 12 Eki 2026 | Villa · Hazır | 653 m² | 7.850.000 AED | 12.013 |
| 7 Eki 2026 | Villa · Hazır | 647 m² | 9.000.000 AED | 13.918 |
| 1 Eki 2026 | Villa · Hazır | 247 m² | 4.900.000 AED | 19.838 |
| 1 Eki 2026 | Villa · Hazır | 247 m² | 4.700.000 AED | 19.031 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 930 m² | 18.000.000 AED | 19.364 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 636 m² | 15.000.000 AED | 23.605 |
28 Eki 2026
VillaHazır250 m²
4.995.000 AED20.010 AED/m²
22 Eki 2026
VillaHazır614 m²
10.050.000 AED16.383 AED/m²
14 Eki 2026
VillaHazır901 m²
15.900.000 AED17.642 AED/m²
12 Eki 2026
VillaHazır743 m²
14.000.000 AED18.837 AED/m²
12 Eki 2026
VillaHazır653 m²
7.850.000 AED12.013 AED/m²
7 Eki 2026
VillaHazır647 m²
9.000.000 AED13.918 AED/m²
1 Eki 2026
VillaHazır247 m²
4.900.000 AED19.838 AED/m²
1 Eki 2026
VillaHazır247 m²
4.700.000 AED19.031 AED/m²
29 Eyl 2026
VillaHazır930 m²
18.000.000 AED19.364 AED/m²
29 Eyl 2026
VillaHazır636 m²
15.000.000 AED23.605 AED/m²
Victory Heights hakkında sorular
Victory Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.320 AED/m² oldu.
Victory Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Victory Heights için toplam 602,6 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.320 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Victory Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Victory Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 5+1 oldu; medyan yıllık kira 550.000 AED, yeni sözleşme sayısı 56.
Victory Heights ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Victory Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Victory Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.