Обзор проекта
Victory Heights Виктори Хайтс · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Victory Heights Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 54
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 320 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 5 ноября 2013 г. проект завершён. Victory Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 602,6 млн AED, а их число — 54. Медианная цена готового жилья — 18 320 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 марта 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 ноября 2013 г.
- Фактическое завершение
- 5 ноября 2013 г.
- Объекты
- 1
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Victory Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 936 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 9 752 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 13 110 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 12 561 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 14 176 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 19 224 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 15 446 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 17 147 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 19 224 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 19 364 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | 17 642 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Victory Heights
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 255 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 550 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 6 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 750 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Victory Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 250 м² | 4 995 000 AED | 20 010 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 614 м² | 10 050 000 AED | 16 383 |
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 901 м² | 15 900 000 AED | 17 642 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 743 м² | 14 000 000 AED | 18 837 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 653 м² | 7 850 000 AED | 12 013 |
| 7 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 647 м² | 9 000 000 AED | 13 918 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 247 м² | 4 900 000 AED | 19 838 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 247 м² | 4 700 000 AED | 19 031 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 930 м² | 18 000 000 AED | 19 364 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 636 м² | 15 000 000 AED | 23 605 |
28 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё250 м²
4 995 000 AED20 010 AED/м²
22 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё614 м²
10 050 000 AED16 383 AED/м²
14 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё901 м²
15 900 000 AED17 642 AED/м²
12 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё743 м²
14 000 000 AED18 837 AED/м²
12 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё653 м²
7 850 000 AED12 013 AED/м²
7 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё647 м²
9 000 000 AED13 918 AED/м²
1 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё247 м²
4 900 000 AED19 838 AED/м²
1 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё247 м²
4 700 000 AED19 031 AED/м²
29 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё930 м²
18 000 000 AED19 364 AED/м²
29 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё636 м²
15 000 000 AED23 605 AED/м²
Вопросы о районе Victory Heights
Сколько стоит квадратный метр в районе Victory Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 320 AED/м².
Сколько объектов продано в Victory Heights за последние 12 месяцев?
Victory Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 602,6 млн AED, а их число — 54. Медианная цена готового жилья — 18 320 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Victory Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Victory Heights снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 550 000 AED, новых договоров — 56.
Когда был завершён Victory Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 ноября 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Victory Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Victory Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.