ملف المشروع
فيكتوري هايتس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 54
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,702 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيكتوري هايتس بلغ عددها 54 وقيمتها الإجمالية 602.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,702 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 مارس 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 نوفمبر 2013
- تاريخ الإنجاز
- 5 نوفمبر 2013
- الوحدات
- 1
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيكتوري هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 1,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,167 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,669 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيكتوري هايتس
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 255 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 550 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 750 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في فيكتوري هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,687 قدم² | 4,995,000 درهم | 1,859 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,604 قدم² | 10,050,000 درهم | 1,522 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 9,701 قدم² | 15,900,000 درهم | 1,639 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 7,998 قدم² | 14,000,000 درهم | 1,750 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 7,031 قدم² | 7,850,000 درهم | 1,116 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,960 قدم² | 9,000,000 درهم | 1,293 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,659 قدم² | 4,900,000 درهم | 1,843 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,659 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,768 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 10,006 قدم² | 18,000,000 درهم | 1,799 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,841 قدم² | 15,000,000 درهم | 2,193 |
28 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,687 قدم²
4,995,000 درهم1,859 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,604 قدم²
10,050,000 درهم1,522 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلاجاهز9,701 قدم²
15,900,000 درهم1,639 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلاجاهز7,998 قدم²
14,000,000 درهم1,750 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلاجاهز7,031 قدم²
7,850,000 درهم1,116 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,960 قدم²
9,000,000 درهم1,293 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,659 قدم²
4,900,000 درهم1,843 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,659 قدم²
4,700,000 درهم1,768 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلاجاهز10,006 قدم²
18,000,000 درهم1,799 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلاجاهز6,841 قدم²
15,000,000 درهم2,193 درهم/قدم²
أسئلة عن فيكتوري هايتس
ما سعر القدم المربعة في فيكتوري هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,702 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيكتوري هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيكتوري هايتس بلغ عددها 54 وقيمتها الإجمالية 602.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,702 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيكتوري هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيكتوري هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 550,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 56).
متى اكتمل فيكتوري هايتس؟
أُنجز المشروع في 5 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيكتوري هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيكتوري هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.