Proje profili
Waada - Altura 1 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bt Properties Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 222
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.572 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,9
- DLD bitiş tarihi: Nis 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 12 Nisan 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada - Altura 1 için toplam 128,6 Mn AED değerinde 222 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.572 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 12 Nisan 2029
- Konut sayısı
- 381
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Nisan 2026 – 12 Nisan 2029) %19 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.518 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 68 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.572 AED
- 154 konut satışı
- Değişim
- +%0,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Waada - Altura 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 12.518 AED/m² 38 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 12.572 AED/m² 83 satış |
| Mar 2026 | 12.583 AED/m² 48 satış |
| Nis 2026 | 12.615 AED/m² 18 satış |
| May 2026 | 12.486 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 12.314 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Waada - Altura 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 470 B AED
- AED/m²
- 12.615
- Satış
- 167
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 862 B AED
- AED/m²
- 12.292
- Satış
- 54
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınWaada - Altura 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 998.000 AED | 14.359 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 465.000 AED | 12.486 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 475.000 AED | 12.755 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 993.000 AED | 14.294 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 848.000 AED | 12.206 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 848.000 AED | 12.249 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 847.000 AED | 12.185 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 987.000 AED | 14.208 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 460.000 AED | 12.282 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 868.000 AED | 12.314 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden69 m²
998.000 AED14.359 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
465.000 AED12.486 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
475.000 AED12.755 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
993.000 AED14.294 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
848.000 AED12.206 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
848.000 AED12.249 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
847.000 AED12.185 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
987.000 AED14.208 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
460.000 AED12.282 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
868.000 AED12.314 AED/m²
Waada - Altura 1 hakkında sorular
Waada - Altura 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.572 AED/m² oldu.
Waada - Altura 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada - Altura 1 için toplam 128,6 Mn AED değerinde 222 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.572 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Waada - Altura 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 12 Nisan 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Waada - Altura 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Waada - Altura 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.