Proje profili
Water's Edge Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.737 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Aralık 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Water's Edge için toplam 24,4 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.737 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2010
- DLD bitiş tarihi
- 12 Aralık 2013
- Tamamlanma
- 12 Aralık 2013
- Konut sayısı
- 222
- Bina sayısı
- 1
Water's Edge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Water's Edge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınWater's Edge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 750.000 AED | 16.609 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 163 m² | 2.180.000 AED | 13.380 |
| 2 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 760.000 AED | 20.355 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 2.000.000 AED | 16.975 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.120.000 AED | 12.766 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 840.000 AED | 22.776 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 151 m² | 2.350.000 AED | 15.532 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 1.955.000 AED | 15.737 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.830.000 AED | 14.962 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.429.833 AED | 14.402 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
750.000 AED16.609 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır163 m²
2.180.000 AED13.380 AED/m²
2 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
760.000 AED20.355 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Hazır118 m²
2.000.000 AED16.975 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.120.000 AED12.766 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
840.000 AED22.776 AED/m²
30 Nis 2026
Daire2+1Hazır151 m²
2.350.000 AED15.532 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır124 m²
1.955.000 AED15.737 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır122 m²
1.830.000 AED14.962 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır99 m²
1.429.833 AED14.402 AED/m²
Water's Edge hakkında sorular
Water's Edge bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.737 AED/m² oldu.
Water's Edge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Water's Edge için toplam 24,4 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.737 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Water's Edge: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Water's Edge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 26.
Water's Edge ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Aralık 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Water's Edge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Water's Edge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.