ملف المشروع
وتر إيدح مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك ستار العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,462 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وتر إيدح بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 24.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,462 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 ديسمبر 2013
- تاريخ الإنجاز
- 12 ديسمبر 2013
- الوحدات
- 222
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في وتر إيدح
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وتر إيدح
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في وتر إيدح
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 486 قدم² | 750,000 درهم | 1,543 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,754 قدم² | 2,180,000 درهم | 1,243 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 402 قدم² | 760,000 درهم | 1,891 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,268 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,577 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 944 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,186 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 397 قدم² | 840,000 درهم | 2,116 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,629 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,443 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,337 قدم² | 1,955,000 درهم | 1,462 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,317 قدم² | 1,830,000 درهم | 1,390 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,069 قدم² | 1,429,833 درهم | 1,338 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
750,000 درهم1,543 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,754 قدم²
2,180,000 درهم1,243 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز402 قدم²
760,000 درهم1,891 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,268 قدم²
2,000,000 درهم1,577 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز944 قدم²
1,120,000 درهم1,186 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز397 قدم²
840,000 درهم2,116 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,629 قدم²
2,350,000 درهم1,443 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,337 قدم²
1,955,000 درهم1,462 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,317 قدم²
1,830,000 درهم1,390 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,069 قدم²
1,429,833 درهم1,338 درهم/قدم²
أسئلة عن وتر إيدح
ما سعر القدم المربعة في وتر إيدح؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,462 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في وتر إيدح خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وتر إيدح بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 24.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,462 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في وتر إيدح؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في وتر إيدح، بإيجار سنوي وسيط قدره 58,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26).
متى اكتمل وتر إيدح؟
أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وتر إيدح؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وتر إيدح جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.