Proje profili
West 5 Residences Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: West F 5 Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.500 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,2
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 14 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda West 5 Residences için toplam 48,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 14 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 130
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2025 – 14 Nisan 2027) %78 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.650 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.500 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
West 5 Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
West 5 Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.392
- Satış
- 16
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.500
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınWest 5 Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.612.800 AED | 23.616 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.622.400 AED | 23.724 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.624.500 AED | 23.885 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.598.000 AED | 23.239 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.615.000 AED | 23.648 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.596.000 AED | 23.368 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.665.600 AED | 23.250 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 3.397.010 AED | 25.844 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.993.198 AED | 26.716 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.743.298 AED | 25.532 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.612.800 AED23.616 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.622.400 AED23.724 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.624.500 AED23.885 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.598.000 AED23.239 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.615.000 AED23.648 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.596.000 AED23.368 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.665.600 AED23.250 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden131 m²
3.397.010 AED25.844 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.993.198 AED26.716 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.743.298 AED25.532 AED/m²
West 5 Residences hakkında sorular
West 5 Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.500 AED/m² oldu.
West 5 Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda West 5 Residences için toplam 48,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
West 5 Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 14 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
West 5 Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; West 5 Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.