ملف المشروع
ويست 5 ريزدنسز مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ويست اف 5 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,369 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست 5 ريزدنسز بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 48.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,369 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 أبريل 2027
- الوحدات
- 130
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 78% من المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2025 إلى 14 أبريل 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,383 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- 2,369 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- -1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويست 5 ريزدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويست 5 ريزدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,359
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,369
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في ويست 5 ريزدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,612,800 درهم | 2,194 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,622,400 درهم | 2,204 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 732 قدم² | 1,624,500 درهم | 2,219 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 740 قدم² | 1,598,000 درهم | 2,159 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,615,000 درهم | 2,197 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,596,000 درهم | 2,171 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,234 قدم² | 2,665,600 درهم | 2,160 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,415 قدم² | 3,397,010 درهم | 2,401 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 803 قدم² | 1,993,198 درهم | 2,482 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,743,298 درهم | 2,372 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,612,800 درهم2,194 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,622,400 درهم2,204 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة732 قدم²
1,624,500 درهم2,219 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة740 قدم²
1,598,000 درهم2,159 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,615,000 درهم2,197 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,596,000 درهم2,171 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,234 قدم²
2,665,600 درهم2,160 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,415 قدم²
3,397,010 درهم2,401 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²
1,993,198 درهم2,482 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,743,298 درهم2,372 درهم/قدم²
أسئلة عن ويست 5 ريزدنسز
ما سعر القدم المربعة في ويست 5 ريزدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,369 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويست 5 ريزدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست 5 ريزدنسز بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 48.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,369 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ويست 5 ريزدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويست 5 ريزدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويست 5 ريزدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.